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你好，张老师，我买了一套是集体土地，有准建证，不能办房产证的房子，我和卖房子老板的签了一份合同，去了公正处公正，我想问这份合同有法律效应吗？谢谢！

地区：广东-梅州分类：民事法律- 提问时间：2014-07-03 12:05:40

提问者：wanpeng668

张雨平律师

广东深圳
13590273805

您好。如若您是当地农村户口且没有宅基地的，则该合同有效。否则，合同无效，不受法律保护。

回答时间：2014-07-03

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